红五“翘尾”？南京5月摇号盘近10家最低中签率不到8％

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扬子晚报网5月25日讯（记者 马祚波）楼市“红五”即将进入尾声，南京房地产市场出现了一波“翘尾”行情。记者从网上房地产了解到，本周接连有两家楼盘的中签率均不足20%，而本月以来的“摇号盘”接近10家。

扬子晚报/紫牛新闻记者发现，“摇号盘”大都以改善型项目为主。如5月24日公示的河西南中宁府项目，本次推新54套房源，却吸引了371组买房人报名，综合中签率仅为14.6%。而另一家同期公布报名清册的鼓楼改善盘金基皓樾，同样也是推出了54套新房，吸引来420组报名，综合中签率只有12.9%。市场人士告诉记者，河西南的中宁府属于“实打实”的改善项目，主力户型为248平方米和298平方米，销许均价达7.3万/㎡，面积最大的一套超过500平方米，总价高达4200余万。位于鼓楼滨江的金基皓樾房型为122平方米、143平方米，销许均价4.3万/㎡，另配有5000元/㎡的装修包。

根据网上房地产和南京新房报名统一平台“宁小通”的官方数据，“红五”以来，南京楼市的“摇号盘”已经出现过9次，分别位于南部新城大校场、鼓楼滨江、河西南、江心洲等热门板块，其中中签率最低的为大校场的云尚紫薇项目，其推出的16套房源吸引超200组报名，中签率不到8%。其余“摇号盘”的中签率大都在20%左右，最高的一家是河西南的建发缦云，中签率超过60%。

“大户型、改善为主，是5月楼市的‘顶梁柱’”，一位地产资深人士表示，在整体销量依然较为低迷的当下，改善盘唱起了市场主角。以“红五”的摇号盘为例，超过一半的楼盘起步户型在140平方米以上，最大的则分别有300平方米和400平方米，显示出买房人对于终极置业的需求较为旺盛，而各家楼盘的供应量却不多，每次推盘都只有数十套，预计6月份高端改善盘的供应量难有显著提升。

校对 李海慧

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